6月17日，四川省住建廳發(fā)布了2025年首批綠色建筑標識項目公告。由建科院提供全過程綠色建筑咨詢服務的項目——成都華潤置地時代之城（3號地塊）（時代悅璽小區(qū)1-16#樓）與成都祥鶴78畝項目（天府和鳴小區(qū)1-15#樓）——成功獲得國家二星級綠色建筑標識。
項目推進過程中，建科院充分發(fā)揮技術優(yōu)勢，為兩個項目提供了涵蓋前期綠建方案、施工圖設計咨詢、中期建設施工指導、后期使用運維策略的全周期、一站式綠色建筑解決方案。從低碳指標達成到居住體驗提升，建科院以專業(yè)化服務助力項目實現(xiàn)“高品質(zhì)綠色低碳+健康智慧生活”的雙重目標，為行業(yè)持續(xù)輸送環(huán)境友好、健康舒適、智慧便捷的“好房子”。
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一、時代悅璽（時代之城3號地塊）：舒適健康打造宜居社區(qū)
成都華潤置地時代之城（3號地塊）項目位于龍泉驛區(qū)十陵街道。項目住區(qū)總用地面積5.20萬平方米，規(guī)劃總建筑面積14.85萬平方米，配套設施建筑面積252.91平方米，容積率2.00，綠地率30.08%，旨在打造宜居公園城市生活小區(qū)的典范。
除滿足綠色建筑基礎要求外，作為“時代之城”項目舒適健康理念的核心體現(xiàn)，戶型設計在初始階段便充分考慮了自然采光、自然通風和降噪的需求。項目采用建筑高低搭配布局，確保園區(qū)所有戶型在大寒日日照≥2小時；優(yōu)化窗地面積比（＞0.20）與房間進深設計，有效保證了室內(nèi)采光效果，主要功能房間采光達標率達到75%以上。
通過合理的樓棟布局，在過渡季和夏季典型風速、風向條件下，保證50%以上可開啟外窗的房間，其室內(nèi)外表面風壓差大于0.5Pa。結合每戶足夠大的開窗面積設計，使每戶均能獲得良好的自然通風效果。即使在污染天氣條件下，增設的戶內(nèi)PM2.5過濾新風系統(tǒng)也能有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。
項目配套建設了“時代云朵”公園，提供健身及運動場地，有助于改善住區(qū)熱島效應，營造宜居的公園城市生活環(huán)境。
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二、天府和鳴（祥鶴78畝項目）：中式風韻融合綠色理念
祥鶴78畝項目位于成都天府新區(qū)核心居住區(qū)——城南錦江生態(tài)帶板塊，板塊以生態(tài)資源為輪廓，南接天新麓湖，北接高新大源，周邊擁有錦江、怡心湖、南湖三大生態(tài)王牌。交通便捷、周邊業(yè)態(tài)豐富。項目住區(qū)總用地面積5.19萬平方米，規(guī)劃總建筑面積18.12萬平方米，建設項目商業(yè)等配套設施建筑面積4241.60平方米，容積率2.2，綠地率35.1%。
項目采用新中式風格，打造形成“一主軸、五進院、兩跨院、六徑”的蘇式園林格局。運用曲徑、拱橋、疊山理水等傳統(tǒng)元素，結合以大量喬木為主的多層次植物造景，營造出“一步一景”的國風意境，有效改善住區(qū)的微氣候環(huán)境，經(jīng)熱島強度模擬，本項目場地室外日平均熱島強度為0.66°C，不高于1.5°C。同時，住區(qū)內(nèi)設置了下沉式綠地、雨水花園等海綿設施，有效控制場地雨水徑流，滿足當?shù)睾＞d城市專項規(guī)劃的指標要求。
園區(qū)全域設置太陽能庭院燈，其年發(fā)電量達8520.88kWh，減少碳排放約999.49 kg CO?。
同時，天府和鳴項目還設置了智慧通行系統(tǒng)，可通過人臉識別實現(xiàn)無接觸式園區(qū)無障礙通行。
